4 erschlossene Bauplätze
In Wanna (Landkreis Cuxhaven) entwickeln wir ein Baufeld mit 4 Bauplätzen für Einfamilienhäuser.
Die dörfliche Gemeinde Wanna befindet sich im Niederelbegebiet ca. 20km südöstlich von Cuxhaven.
Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Wanna Ortsteil Osterwanna. In der fußläufigen Umgebung finden Sie alles für den tägliche Bedarf wie Lebensmittelhändler, Post-Filiale, Bäckerei, Kita, Schule, Restaurant, Frisör und SB-Hofladen. In nur 10 Auto-Minuten erreichen Sie das Zentrum und den Bahnhof von Otterndorf oder die Autobahn 27 AS Nordholz. Genießen Sie die Ruhe und Entschleunigung auf dem Land.
Die Grundstücke
In der Vorderstraße 11 entstehen 4 Bauplätze. Von der Vorderstraße aus fahren Sie auf die Zufahrt, die im Norden der Grundstücke liegt. Die Grundstücke haben Größen von ca. 650 m² bis 1314 m².
Die Grundstücke sind erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas.
Es wird eine Privatstraße mit Wege- und Leitungsrecht vorgesehen.
Die Fertigstellungskosten der Privatstraße wird anteilig von den Grundstückskäufern getragen.
Der Erwerb vom Grundstück erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Mit Abschluss des Kaufvertrages entstehende Kosten, Steuern und Abgaben wie 2% Notar- und Grundbuchkosten, 5% Grunderwerbsteuer sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen
Gestalten Sie das neue Zuhause für Ihre Familie
Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause individuell anzupassen. Die Möglichkeiten der Konfiguration gemäß den Baurichtlinien Ihres Traumhauses sind unter anderem:
- Grundstücke 1,2 und 3:
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- Anzahl Vollgeschosse: 2
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,4
- Grundstück 4:
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- Anzahl Vollgeschosse: 1
- offene Bauweise
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,4
Entwurf für Grundstück 4: moderner Bungalow mit Pultdach
Für das Grundstück 4 gibt es eine Entwurfsplanung für einen ebenerdigen, altengerechten Bungalow. Der Entwurf zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Holzfassade, großer Dachüberstand nach Westen
- Überdachte schwellenarme Haus- und Terrassentür
- sonnige Gartenfläche mit großer Terrasse
- Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdige Duschanlage und hochwertige Sanitärobjekte
- elektrischer Handtuchheizkörper nahe der Dusche
- Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung sind frei zu bemustern
- 3-fach verglaste Terrassentüren und Fensterelemente in Kunststoff
- Fenster mit elektrischen Rollläden im Schlafzimmer und elektrische Raffstore in der Wohnküche.
- Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Die Kosten für alle Hausanschlüsse sind inklusive.
- Schlüsselfertiges Bauen: Sie können mit Ihrer Küche und Möbeln direkt in das neue Haus einziehen.
- Pkw-Stellplatz
Verfügbare Grundstücke
Die verfügbaren Grundstücke finden Sie in der Übersicht unter Fotos.
Jetzt das Exposé anfordern
Telefonisch unter 04769-225 oder per E-Mail an info (at) buck-mcf.de.
-
Jetzt das Exposé anfordern
Telefonisch unter 04769-225 oder per E-Mail an info (at) buck-mcf.de.
-