Cadenberge, Stader Straße 17

Mehrfamilienhaus in Holztafelbauweise

Im Zentrum von Cadenberge erstellen wir ein Wohngebäude mit 16 Wohnungen in Holztafelbauweise. Der Neubau wird als BEG-55-EE Effizienzhaus errichtet.

Neubau von 16 Wohnungen

Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 65 m² bis 117 m² Wohnfläche. In zwei Nebengebäuden befinden sich Abstellräume für jede Wohnung.

Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind barrierefrei. Die Wohnungen 3,4,9 und 10 sind behindertengerecht.

 

Die Kurt Buck Baugesellschaft errichtet den Rohbau in Holztafelbauweise.

Die Lage - Cadenberge

Mitten in Cadenberge befindet sich das Grundstück Stader Straße 17. Der Marktplatz mit Wochenmarkt, der Bahnhof, Apotheken, Ärzte, Bäckerei, Restaurants und die Supermärkte sind allesamt fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

  • BEG-Effizienzhaus 55, aktuell bis zu 26.250€ Tilgungszuschuss je Wohneinheit
  • Überdachter, schwellenarmer Hauseingang
  • eigene Terrasse(EG) oder Balkon(OG/DG) in Süd-Westausrichtung
  • Aufzug
  • ebenerdige Duschanlage und hochwertige Sanitärobjekte
  • Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung frei zu bemustern
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwerttherme
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Terrassentüren und Fensterelemente mit Schallschutz
  • Die Wohnzimmerfenster erhalten eine Raffstoreanlage und die Schlafzimmerfenster dichtschließende Rollläden
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • jede Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum im Nebengebäude
  • 1 Pkw-Stellplatz für jede Wohnung
  • 1,50m hohes verglastes Schallschutzelement entlang der Straße

Energieausweis

Der berechnete Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 22 kWh/(m²*a).

  • Energieausweis: Energiebedarfsausweis
  • wesentliche Energieträger: Strom, Erdgas H
  • Baujahr: 2021
  • Energieeffizienzklasse A+
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