Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen
In Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen) wird ein Bestandsgebäude umgebaut und aufgestockt.
Umbau und Aufstockung
Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 47 m² bis 83 m² Wohnfläche. Die 17 Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen. Von der Poststraße aus fahren Sie auf die Zufahrt, die im Norden des Gebäudes liegt. Hier sind Kfz-Stellplätze und der Hauseingang. Alle Wohnungen sind barrierefrei, vereinzelte Wohnungen sind behindertengerecht. Die Wohnflächen beinhalten Terrassen im EG zu 25% und Balkone und Dachterrassen in den Etagen zu 50 %.
Die Grundrisse zeichnen sich durch große helle offene Wohn-Essbereichen mit bodentiefen Fenstern aus. Von den Wohn-Essbereichen gelangen SIe auf dei Terrasse bzw. Balkone oder Dachterrassen. Hier lassen Sie den Tag wundervoll ausklingen. Zu jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet.
Mitten im Herzen von Osterholz-Scharmbeck vereint die Poststraße 10 modernes Wohnen mit idealer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die kurze Wege schätzen.
Die grüne Umgebung mit dem Stadtpark und zahlreichen Spazierwegen sorgt für Erholung direkt vor der Tür. Dank der schnellen Anbindung an Bremen und die A27 genießen Bewohner hier die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Standort: hier klicken.
Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- massive Wohnungstrennwände
- schlüsselfertige Wohnungen inkl. Fliesen- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Hausanschlüsse
- Überdachter, schwellenarmer Hauseingang und Personen-Aufzug über alle Etagen
- Fassadenmix mit Klinker und weißer Putzfassade
- Dachkonstruktion mit Stehfalz in Anlehnung an dei Nachbarbebauung
- 3-fach verglaste Terrassentüren und Fensterelemente
- Badezimmer mit ebenerdiger Duschanlage und hochwertigen Sanitärobjekten
- Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung frei zu bemustern
- PV-Alnage auf dem Dach für Mieterstrom
- Aufzug über alle Etagen
- Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaser-Anschluss und Satelliten-Anlage
- Effizienzhaus 40-EE
- 1 Pkw-Stellplatz für jede Wohnung
Die Vorteile auf einen Blick
- Schlüsselfertiges Bauen: Sie können mit Ihrer Küche und Möbeln direkt in Ihre neue Wohnung einziehen.
- Die Fliesen, die Bodenbeläge und die Sanitärausstattung sind frei zu bemustern.
- Die Kosten für alle Hausanschlüsse sind inklusive.
- Das Objekt wird von einem Hausverwalter und Hausmeisterservice betreut.
- Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
- Bauträger und Baugeschäft sind unter einem Dach. DiePartnerfirma Kurt Buck Baugesellschaft errichtet den Rohbau.
- Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.
Verfügbare Wohnungen
- Wohnung 1: EG, 71,95qm Wohnfläche, 2,5 ZimmerEnergieausweis
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr: 2025
- Energieeffizienzklasse A+
Jetzt das Exposé anfordern:
Telefonisch unter 04769-225 oder per E-Mail an info (at) buck-mcf.de.
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